7. Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в случае, если решение о комплексном развитии территории жилой застройки принято Кабинетом Министров Чувашской Республики или главой местной администрации

Проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики, разработанный в рамках реализации Феде­рального закона от 30 декабря 2020 г.               № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Рос­сийской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации», регулирующий положения о комплексном развитии территории. 

Процедура реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки помимо прове­де­ния торгов в целях заключения договора о комплекс­ном разви­тии территории и выполне­ния мероприятий, свя­занных с изъятием земельных участков и расположен­ных на них объектов недвижимости, про­ектированием, строи­тельством, сносом объектов капитального строи­тель­ства включает в себя подготовку доку­ментации по планировке территории, а также при необ­ходимости внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки.

Этот этап реализации решения о комплексном развитии территории является особенностью КРТ – ре­шение о КРТ может быть принято до внесения измене­ний в генеральный план и правила землепользования и застройки, что значительно сокра­щает сроки реализа­ции проектов комплексной за­стройки (справочно: от по­лугода до года было необходимо при поочередной раз­работке данных документов).

Если для реализации решения о КРТ требу­ется внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки, подготовка документа­ции по планировке осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные документы.

Следующая особенность КРТ – это упрощенный порядок изъятия объектов недвижимости:

- принятие решения об изъятии без осуществления кадастрового учета; 

- расторжение договоров аренды на земельные участки государственной и муниципальной собственно­сти, срок действия которых составляет менее 5 лет;

- если соглашение об изъятии не заключено в тече­ние 1 месяца - обращение в суд с иском об изъятии.

 

Заметили ошибку в тексте?
Выделите её и нажмите Ctrl+Enter