15. О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 ноября 2018 г. № 457

Проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 ноября 2018 г. № 457» (далее - проект постановления) разработан Министерством экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на основании решений бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее – бюджетное учреждение) о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – решения).

Кадастровая стоимость определена в соответствии с требованиями методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. № 226, путем использования метода массовой оценки (не учитывающего индивидуальных особенностей объектов недвижимости) при помощи программного продукта на основании представленных данных Росреестра, органов местного самоуправления и иных сведений, собранных бюджетным учреждением при подготовке к оценке в 2017 году.

Статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено исправление технических ошибок, допущенных бюджетным учреждением при ее определении на основании обращений правообладателей.

Согласно пункту 16 ст. 21 Федерального закона № 237-ФЗ в случае исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения. В среднем понижение кадастровой стоимости рассматриваемых объектов составляет 43,7% от ранее утвержденной.

Наличие данных ошибок при расчете кадастровой стоимости подтверждено решениями бюджетного учреждения, осуществляющего определение кадастровой стоимости в отношении 240 объектов капитального строительства (0,03% от общего количества 764570 объектов).

В 2019 году исправления были внесены по 63 объектам капитального строительства (постановление КМ ЧР от 13.11.2019 № 466), в апреле 2020 года – по 918 объектам (постановление КМ ЧР от 22.04.2020 № 197).

Справочно:

В целях формирования экономически обоснованной кадастровой стоимости недвижимого имущества на территории Чувашской Республики постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.12.2016 № 512 принято решение о переходе к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон № 237-ФЗ) с 1 января 2017 года.

В рамках требований Федерального закона № 237-ФЗ в 2018 году проведена государственная кадастровая оценка в отношении 765 тыс. объектов капитального строительства (на 158 тыс. объектов больше, чем в предыдущем туре) и более 135 тыс. земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения (на 8,5 тыс. больше, чем в предыдущем туре).

Заметили ошибку в тексте?
Выделите её и нажмите Ctrl+Enter